KfW Energieeffinzienzhaus
Neue KfW-Förderung seit 01.07.2021
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Gefördert wird der Bau eines neuen Effizienzhauses (Bau- und Baunebenkosten, ohne Grundstückskosten)
- Förderkredit ab 0,57 % effektiver Jahreszins für Sanierung, Neubau und Kauf.
- Bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit für ein Effizienzhaus
- Weniger zurückzahlen: zwischen 15 % und 50 % Tilgungszuschuss, maximal 37.500 Euro
- Zuschuss ist entweder in Kombination mit KfW-Darlehen als direkter Tilgungszuschuss oder aber auch ohne KfW-Darlehen einzeln als separate Förderung möglich
- Zusätzliche Förderung möglich, z. B. für Baubegleitung
Was ist ein „Effizienzhaus-Standard“?
Wenn Sie neu bauen, können Sie einen Standard für besonders energieeffiziente Immobilien erreichen, das Effizienzhaus.
Dafür gibt es mehrere Stufen, angegeben durch Kennzahlen. Je kleiner die Kennzahl ist, umso geringer ist der Energiebedarf. Wenn die Wärmeversorgung Ihres Effizienzhauses zu mindestens 55% aus Erneuerbaren Energien (EE) erfolgt oder ein Nachhaltigkeitszertifikat (NH) vorliegt, steigt die Förderung.
Wie hoch Ihr max. Kreditbetrag für ein Effizienzhaus ist, hängt davon ab, wie energieeffizient Ihr Neubau ist und wie hoch Ihre förderfähigen Kosten sind. Erreichen Sie die Effizienzhausstufen 40, fördern wir Ihr Vorhaben mit einem Kreditbetrag von bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit.
Der max. Kreditbetrag steigt auf 150.000 Euro je Wohneinheit, wenn Ihre Immobilie zusätzlich die Kriterien für eine Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeitsklasse erfüllt oder die Stufe Effizienzhaus 40 Plus erreicht.
Mit dem Tilgungszuschuss sparen Sie Geld: Der Tilgungszuschuss reduziert Ihren zurückzuzahlenden Kreditbetrag und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückzahlen. Der max. Tilgungszuschuss liegt bei 37.500 Euro je Wohneinheit.
Je besser die Effizienzhaus-Stufe Ihrer neuen Immobilie, desto höher der Tilgungszuschuss:
| Effizienzhaus | Tilgungszuschuss in % je Wohneinheit | Betrag je Wohneinheit |
|---|---|---|
| Effizienzhaus 40 Plus | 25 % von max. 150.000 Euro Kreditbetrag | bis zu 37.500 Euro |
| Effizienzhaus 40 | 20 % von max. 120.000 Euro Kreditbetrag | bis zu 24.000 Euro |
| Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse | 22,5 % von max. 150.000 Euro Kreditbetrag | bis zu 33.750 Euro |
Wie Sie Ihre optimale Förderung beantragen und wie sich das auf Ihre Finanzierung auswirkt, erfahren Sie bei unserem langjährigen Finanzierungs-Partner.
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